隣地との境界が決まっていなくても売却できる？

境界標の紛失、図面との食い違い、隣地からの異議を区別します。安全な範囲で場所と写真、発言の日時を記録し、標識や塀は動かしません。

公図、地積測量図、現況測量図、過去の確認書を分けます。資料名だけで境界確定済みと扱わず、作成者・日付・対象地・署名等を調査士へ見てもらいます。

筆界は登記上の土地の区画で、所有権界は権利の範囲です。筆界特定だけで所有権の争いまで解決するとは限らないため、争点に応じて確認先を分けます。

測量の範囲、費用負担、買主へ示す資料、解決しない場合の条件を確認します。解決日が未定なのに、契約で確定測量や引渡しの期限を約束しないよう調整します。

• 境界標・塀を一方的に移設・撤去したり、未確認の線を確定した境界として買主へ示したりしません。
• 筆界特定は所有権の範囲を決める制度ではありません。権利の争いは弁護士等へ相談します。
• 暮らすデザインが境界を決定したり、紛争交渉を代理したりすることはありません。