公示地価を基準にする
国が公示する住宅地の標準地点を、市区町村・年別の中央値にして推移を確認します。
LAND PRICE EXPLORER
土地の相場を、
数字から見てみる。
国の公示地価を基準に、同じ地域・同じ年の土地実取引価格と件数を分けて確認できます。SEARCH AREA
土地の地域と年を選ぶ
東京都・埼玉県の市区町村ごとに、住宅地の公示地価と実際の宅地取引を分けて確認します。物件種別は土地だけです。公示地価を基準指標として先に示し、宅地（土地）の実取引中央値は別の数字として比較します。一律の「1.2倍」ではなく、その地域・年で取得できた公表値から実測差率を計算します。
LAND PRICE SUMMARY
東京都清瀬市の土地相場
公示地価と土地取引を集計しています。
HOW TO COMPARE
土地相場は、ひとつの数字だけで判断しません
実取引を別に比べる
同じ地域・年の「宅地（土地）」だけを集計し、建物を含む取引は混ぜません。
固定倍率を使わない
一律1.2倍とはせず、取得件数が足りる場合だけ公示地価と実取引の実測差率を示します。
LAND PRICE CONSULTATION
気になる土地の相場を、もう少し詳しく。
土地の広さや所在地、周辺の成約状況を踏まえて、より具体的な目安をご案内します。DATA POLICY
掲載データについて
- このページの対象は土地だけです。戸建・マンションの取引総額は表示しません。
- 基準指標は、国土交通省の住宅地の公示価格を市区町村・年別に集計した中央値です。
- 実取引は、不動産情報ライブラリの「宅地（土地）」だけから㎡単価の中央値を集計します。
- 公示地価と実取引の倍率は、同じ市区町村・同じ年の取得値から計算し、固定倍率は使用しません。
- 取引がない条件は推測値や0円で補わず、公表取引なしと表示します。
- データの出典、集計期間、更新日、計算方法を画面上に明記します。
- 個別の不動産価格や将来の値動きを保証するものではありません。