東京都杉並区宮前2丁目30-27
外観 1 / 6金額が分かる費用＋前家賃・管理費1か月分で試算
未確定費用・日割り分は含みません。初期費用の確定総額ではありません。
保証会社：エポスカード。募集条件：エポスカード（ＲＰ） 保証料：賃料等の50％(最低2万)、月額保証料：賃料等の1％(更新料無)。月額・更新時の保証料は上記小計に含みません。算定対象と適用プランは契約前に確認します。
前家賃・管理費は比較用に1か月分を仮定。入居日、前払い期間、保証条件、追加サービスで実際の請求額が変わります。その他の契約費用は見積書で確認します。
この部屋の初期費用を確認する →お問い合わせ時は「Ｌｕｍｉｎａ Ｃｏｕｒｔ Ｔａｋａｉｄｏ 302号室」とお伝えください。
空室・内見・初期費用を相談 →近い広さ・家賃のお部屋から、こだわりの暮らしまで。掲載中のお部屋を探せます。
特集画像はイメージです。ペットの種類・頭数・追加費用は物件ごとに確認します。
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東京都杉並区宮前2丁目30-27周辺の生活環境と、公式の災害情報を確認しましょう。
買い物・病院・通勤経路を地図で確認し、夜道や歩きやすさは内見時にも確かめましょう。指定校・通学区域は自治体へ確認してください。
物件周辺を地図で見る ↗国土交通省・国土地理院のハザードマップポータルで住所を検索し、浸水想定・土砂災害・避難先を確認してください。「わがまちハザードマップ」では杉並区を選び、自治体の最新情報も確認します。
公式ハザードマップを確認 ↗この建物の災害リスクや安全性を判定したものではありません。公式案内確認：2026年10月19日。
借りるだけでなく、買う選択肢も。今の家賃を目安に、暮らすデザインの掲載物件と比べてみませんか。
管理費を含めると320,500円／月
ローン返済 ＋ 維持費 ＋ 税金・保険
下の金額はローン返済のみです。賃貸と購入の総負担が同額になるという意味ではありません。
月々のローン返済目安から比較できる物件です。最新の販売状況と借入条件は個別に確認します。
2DK・45.36㎡
氷川台駅 徒歩4分
販売価格 1,800万円
借入額の目安 約1,923万円
管理費・修繕積立金・税金等は別途
2LDK・54.01㎡
富士見台駅 徒歩2分
販売価格 3,080万円
借入額の目安 約3,285万円
管理費・修繕積立金・税金等は別途
2K・32.82㎡
練馬駅 徒歩4分
販売価格 3,500万円
借入額の目安 約3,731万円
管理費・修繕積立金・税金等は別途
試算条件：年2.5％・35年・元利均等・頭金0円・ボーナス返済なし。借入額には算出済みの購入諸費用を含みますが、未確定のローン費用・保険料・リフォーム工事費は含みません。金利は試算条件であり、適用金利や借入承認を約束するものではありません。
管理費・修繕積立金・固定資産税等・火災保険・駐車場代はローンとは別です。築年数や物件条件により35年の借入ができない場合もあります。家賃と同じ総額で買えるかは、各物件の内訳を確認してから判断します。
参考：国土交通省「住まいにはどんな費用がかかる？」 ↗価格条件での検索です。検索結果のすべてが家賃相当の総負担に収まるわけではありません。
取引態様：仲介。空室・契約条件はお問い合わせ時にご確認ください。
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