RESIDENTIAL PROPERTY
東京都練馬区桜台３丁目の中古マンション｜2ＤＫ・45.36㎡・1,800万円
販売価格、間取り、面積、交通などの物件情報を確認できます。
- 募集状況
- 募集中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 次回更新予定日
- 2026/09/15
- 所在地
- 東京都練馬区桜台３丁目
- アクセス
- 有楽町線 氷川台 徒歩4分
- 間取り
- 2ＤＫ
- 専有面積
- 45.36㎡
- 築年
- 1974年（昭和49年）11月
購入判断サマリー
この家を買うと、総額はいくら？
内訳を選ぶと詳細を確認できます
購入時諸費用は全体の参考幅と、算出できる項目の初期目安です。住宅ローン費用・保険料などは金額が分かるまで合計へ含めません。月々の返済額は、購入総額から頭金0円を差し引き、年2.5%・35年・元利均等・ボーナス返済なしで自動試算しています。リフォーム費用は自動加算していません。工事候補を選んだ場合だけ、購入総額と返済目安へ反映します。
月々の返済目安68,746円／月自動試算：頭金0円・金利 年2.5%・35年・ボーナス返済なし
FLOOR PLAN
間取り
間取り図データはありません。
PROPERTY MEDIA
画像・図面・資料
LIVING & SAFETY
この場所で、安心して暮らせるか確認
金額が合っていても、暮らしと生活、災害の情報が分からなければ購入判断はできません。総合点で丸めず、必要な項目を一つずつ確認します。
交通掲載交通・公開地図で確認＋
有楽町線 氷川台 徒歩4分
現在地からの経路を確認 ↗生活施設町丁目周辺（距離は未算出）＋
東京都練馬区桜台3丁目を基準に、買い物・学校・病院などを公開地図で確認できます。距離を取得していない場合は、近いと断定しません。
周辺施設を地図で確認 ↗人口・世帯東京都練馬区の公的統計＋
掲載番号100139843191
東京都練馬区の公的統計
東京都練馬区桜台3丁目を含む市区町村全体の統計です。物件地点や町丁目だけの数値ではありません。
公的データを取得しています。
出典：e-Stat「国勢調査」「住民基本台帳人口移動報告」。地域動向東京都練馬区の人口移動＋
転入・転出・転入超過数などを、市区町村・対象期間・出典付きで確認できます。
この物件の地域を引き継いで確認 →
災害危険区域町丁目付近から公式確認＋
東京都練馬区桜台3丁目を対象に、区域指定と凡例を国・自治体の最新の公式情報で確認してください。
対象町丁目の公式ハザードマップを開く ↗地すべり防止区域町丁目付近から公式確認＋
東京都練馬区桜台3丁目を「住所から探す」で表示し、「土砂災害」を選んで警戒区域等と凡例を確認してください。
対象町丁目の公式ハザードマップを開く ↗急傾斜地崩壊危険区域町丁目付近から公式確認＋
東京都練馬区桜台3丁目を「住所から探す」で表示し、「土砂災害」を選んで警戒区域等と凡例を確認してください。
対象町丁目の公式ハザードマップを開く ↗地盤・液状化町丁目付近から公式確認＋
東京都練馬区桜台3丁目を地図上で探し、地形・液状化に関する公開情報と凡例を確認してください。建物単位の地盤調査結果ではありません。
対象町丁目の公式ハザードマップを開く ↗洪水町丁目付近を地図表示＋
東京都練馬区桜台3丁目を「住所から探す」で表示し、「洪水・内水」を選んで浸水範囲と凡例を確認してください。
対象町丁目の公式ハザードマップを開く ↗高潮町丁目付近を地図表示＋
東京都練馬区桜台3丁目を対象に、区域指定と凡例を国・自治体の最新の公式情報で確認してください。
対象町丁目の公式ハザードマップを開く ↗津波町丁目付近を地図表示＋
東京都練馬区桜台3丁目を対象に、区域指定と凡例を国・自治体の最新の公式情報で確認してください。
対象町丁目の公式ハザードマップを開く ↗土砂災害町丁目付近を地図表示＋
東京都練馬区桜台3丁目を「住所から探す」で表示し、「土砂災害」を選んで警戒区域等と凡例を確認してください。
対象町丁目の公式ハザードマップを開く ↗避難場所指定避難所を公式地図で確認＋
東京都練馬区桜台3丁目周辺の指定緊急避難場所・指定避難所を表示し、対象となる災害の種類と避難経路を確認してください。
対象町丁目の公式ハザードマップを開く ↗災害履歴市区町村の公表情報で確認＋
東京都練馬区桜台3丁目周辺を対象に、過去の災害名・発生日・情報源を確認してください。地域の履歴を物件そのものの被災履歴とは扱いません。
対象町丁目の公式ハザードマップを開く ↗- 判定単位
- 公開住所の町丁目（桜台3丁目）
- 出典
- 国土地理院 ハザードマップポータルサイト
- 取得日
- 2026-08-24
MAP & NEIGHBORHOOD
地図と周辺環境
買い物・学校・病院などの周辺施設と、現在地からの経路を確認できます。
公開されている町丁目・所在地周辺を表示します。物件の正確な位置を示すものではありません。
条件を変えて、月々の返済を試算
頭金・金利・期間を入力して確認できます。
ローン計算へ進む →PROPERTY DETAILS
物件の詳細情報
01建物・道路・権利購入前の重要事項を分けて確認＋
所在地・交通
最初に確認する情報
- 所在地
- 東京都練馬区桜台３丁目 物件情報
- 交通
- 有楽町線 氷川台 徒歩4分 物件情報
専有部分・建物・管理
建物と現況の情報
- 間取り
- 2ＤＫ 物件情報
- 専有面積
- 45.36㎡ 物件情報
- 築年・完成
- 1974年（昭和49年）11月 物件情報
- 構造
- ＲＣ 物件情報
- 所在階
- 未取得 現在、確認中です
- 建物階数
- 2階 物件情報
- 総戸数
- 未取得 現在、確認中です
- バルコニー面積
- 未取得 現在、確認中です
- 向き
- 南 物件情報
- 現況
- 賃貸中 物件情報
- 引渡し
- 相談 物件情報
権利・敷地
土地と道路の情報
- 土地権利
- 所有権 物件情報
- 駐車場
- 無 物件情報
- 都市計画
- 未取得 現在、確認中です
- 用途地域
- 一中 物件情報
- 法令上の制限
- 未取得 現在、確認中です
管理・共用部
毎月の負担と管理・共用部の確認情報
- 管理費
- 未取得 現在、確認中です
- 修繕積立金
- 未取得 現在、確認中です
- 管理形態
- 自主管理 物件情報
- エレベーター
- 未取得 現在、確認中です
- ペット
- 未取得 現在、確認中です
確認・性能
元データとの対応を確認できた項目だけを表示
- 設備・条件
- 都市ガス,上水道,水道その他,下水道,ガスキッチン,システムキッチン,トイレ専用,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,洗濯機置場,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,冷房,暖房,エアコン,フローリング,照明器具付き,２面バルコニー,テラス,庭,専用庭,収納スペース,床下収納,モニター付きインターホン,メゾネット,最上階,ペット相談,楽器相談,事務所使用可,２沿線以上利用可 物件情報
- 住宅性能
- ２０１９年０２月 内装フルリノベーション 物件情報
- 省エネルギー性能
- 未取得 現在、確認中です
接道・私道・セットバック・再建築可否・権利・法令は、値の対応関係を検査してから表示します。購入判断へ影響する場合は、専門用語だけでなく一般向けの説明を添えます。
02周辺価格との比較成約価格・㎡単価・比較条件＋
住宅地の公示地価を基準に、同じ地域・年の土地実取引㎡単価と件数を確認できます。この物件が高い・標準・低いかの個別判定は、面積、築年数、道路条件などを揃えてから行います。
03リフォーム状況と工事候補確認済み情報・希望する工事・費用＋
募集情報に室内のリフォーム・リノベーション済みの記載があります。工事範囲と実施時期は詳細資料で確認します。
キッチン
築年数に応じて、毎日使う設備の更新候補として提案
150万円風呂
築年数に応じて、水回り設備の更新候補として提案
125万円洗面所
築年数に応じて、洗面設備と内装の更新候補として提案
65万円給湯器
築年数に応じて、給湯設備の更新候補として提案
75万円クロス・内装壁
室内の印象を整える参考工事として提案
475,000円窓・サッシ
断熱性と使い勝手を見直す参考工事として提案
70万円築年数は工事候補を絞るためだけに使い、費用は自動加算しません。「この工事を追加」を選んだ項目だけ購入総額・月々返済へ反映します。正式な工事内容と価格は、現地確認とお見積り後に決まります。
04補助金・助成金候補・条件・適用可否＋
対象条件、申請時期、受付状況によって利用できない場合があります。費用からは差し引いていません。
地域と目的から制度候補を確認する →06内見・購入前の確認確認箇所・購入までの流れ＋
内見で確認
- □ 掲載情報と原資料の一致
- □ 管理費・修繕積立金と管理形態
- □ 所在階・向き・共用部
- □ 契約前の権利・引渡し条件
購入までの流れ
- 物件と費用を確認
- 内見・建物状態を確認
- 資金計画と工事を整理
- 契約・引渡しへ進む
東京都練馬区の人口・世帯・地域動向を見る
物件だけでは分からない地域の変化を、対象期間付きで確認します。
地域情報へ進む →
購入とリフォームを、一緒に考える
暮らすデザインでは、物件購入とリフォームを別々に考えず、購入費用・諸費用・工事内容まで一緒に整理します。「この家を買って、希望の住まいに整えると、総額はいくらになるのか」を具体的にイメージできるようサポートします。
確認した情報を引き継いで相談できます
次に確認したいことを選ぶ
暮らしの相談窓口
物件購入以外の住まいの悩みも一緒に整理します。
相談窓口を見る →出典・対象期間・更新情報を見る
- 募集状況
- 募集中
- 物件の現況
- 賃貸中
- 状態確認日時
- 2026/08/31
- 最終更新日
- 2026/09/01
- 次回更新
- 2026/09/15
- 対象時点
- 2026/08/31
- 情報の種類
- 物件情報／物件画像
表示のない項目は、提供データに含まれていません。