西東京市で家を買うときの水災補償｜ハザードマップと保険見積りを分ける

西東京市は令和8年3月改訂の浸水ハザードマップを掲載しています。以前の版を紹介する不動産記事だけで判断せず、実際の物件位置を市の資料で照合します。想定区域の外でも、敷地の低さや建物の開口部など、地図だけで分からない条件は残ります。

地図の色を保険商品の支払条件に置き換えることはできません。担当者には住所、構造、建物の使い方を伝え、補償あり・なしを検討するための説明を求めます。

日本損害保険協会は火災保険の水災補償を確認するよう案内しています。火災保険に入れば水害を全て補償するとは限りません。建物、家具・家電等の家財、自己負担、支払いの条件を商品ごとに確認します。

安い見積りが出ても、対象や保険金額、契約期間が違えば同じ比較ではありません。保険の内容を決める相談は保険会社や取扱代理店へ行い、当社の返済試算を保険の推奨や見積りとして使わないでください。

保険料の支払時期と、引渡しから補償が始まる条件を保険担当者に確認します。購入総額に一度入れた費用を毎月負担に二重計上しないよう、初期支出と継続支出を分けましょう。補償を外した場合に手元で負担する範囲も、条件が分かってから検討します。

• 保険料・補償・免責・引受条件は商品と物件で異なります。当社の試算や市の地図は保険会社の判断を代替しません。
• 地図や記事は個別物件の安全性・将来の被害・売買価格を保証しません。災害が迫っているときは取引の検討より安全確保と自治体等の最新情報を優先してください。