購入賃貸住み替え住宅ローン

賃貸・入居・比較判断型

家は、買うのと借りるのとどちらがいい？

最終更新日 2026.10.18

先に結論

現在の予算と今後の暮らしを並べ、買った場合の総額と借りた場合の支出を同じ期間で比較して判断しましょう。

このページで分かること比較する条件向いている方法注意する違い決め方

3 QUESTIONS

分かる範囲で、今の状況を整理

選択は任意です。未選択のままでも相談できます。

01今の状況は？

02何を優先したい？

03希望時期は？

COMPARE OPTIONS

状況に合う方法を一つに決めつけず比較します。

確認 01

同じ地域・広さ・居住期間で候補を並べます。購入は諸費用・ローン・税・保険・管理修繕費、賃貸は初期費用・家賃共益費・更新や引越し費用を含めます。

確認 02

転勤などで早く転居する場合は、売却費用とローン残高も確認。将来の売却額は確定額にせず、想定を変えて資金不足が出ないか考えます。

確認 03

現在の家賃、毎月の住居費の上限、住む期間の見通しを分かる範囲で伝えてください。借入可能額ではなく、暮らしに残せるお金から比較します。

NEXT ACTION

今の状況に近い入口を選んで、具体的な確認・相談へ進めます。

FAQ

家賃と同じ返済額なら買った方が得ですか？＋

購入時の諸費用、税金、保険、修繕、管理費などもあるため、返済額だけでは判断できません。

何年住むなら購入が向いていますか？＋

一律の年数では決まりません。売買費用、物件条件、将来の予定を含めて個別に比較します。

まだ買うと決めていなくても相談できますか？＋

相談できます。現在の家賃と希望条件から、比較に必要な情報を整理します。

PAGE INFORMATION & SOURCES

住宅金融支援機構｜入居後の住まいの保守管理購入後も点検・補修が必要であることを確認する資料。購入と賃貸の損益を保証するものではありません。確認日：2026-10-18

このページは一般的な判断材料です。個別の契約・法律・税務等の判断は、必要に応じて専門家への確認が必要です。

相談無料

何から始めるか決まっていなくても大丈夫

相談しただけで申込みにはなりません。まだ決めていない段階でも大丈夫です。